CĂN HỘ LOTUS GARDEN

GIỚI THIỆU DỰ ÁN:

Đây là khu căn hộ tọa lạc tại vị trí giao thông thuận lợi với các quận trên địa bàn thành phố, chỉ cách Công viên văn hóa Đầm Sen 800m cũng như các công trình văn hóa giáo dục, thương mại hiện hữu như Trường ĐHBK, Siêu thị Coop Mart, Parkson. LOTUS GARDEN có đầy đủ tiện ích đồng bộ phục vụ sinh hoạt hàng ngày cho toàn bộ dân cư của tòa nhà gồm nhà trẻ, công viên, khu thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo chất lượng sống của cư dân phù hợp với tiêu chuẩn hiện đại trong môi trường an toàn, hòa hợp với thiên nhiên. 

 

Với 8 thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện dự phòng cùng hệ thống internet băng thông rộng, các nhu cầu tiện ích hiện đại luôn được duy trì và đảm bảo, LOTUS GARDEN chú trọng từ kiến trúc căn hộ đến các giải pháp kỹ thuật tân tiến. Hình khối công trình được thiết kế đơn giản gồm 2 tòa nhà cao 21 tầng và nằm giữa là Công viên trung tâm trên. Điểm mạnh của dự án là toàn bộ các căn hộ trong tòa nhà đều thông thoáng tự nhiên, các phòng đều tiếp xúc trực tiếp ánh sáng bên ngoài giúp tiết kiệm năng lượng.

Đặc biệt, các yếu tố cần thiết của một tổ ấm luôn được đề cao, hướng tới việc chăm sóc phát triển của thế hệ tương lai mà nhà trẻ LOTUS GARDEN là một tiện ích nổi trội, có quy mô thoáng mát, an toàn, giúp các bé phát triển thể chất của mình. Có thể nói, cùng với các điều kiện chăm sóc sức khỏe, sự đa dạng về chức năng căn hộ, phù hợp với nhiều đối tượng, đảm bảo không gian sống tiện nghi và an toàn, LOTUS GARDEN đánh dấu cho sự phát triển chất lượng trong toàn khu vực.

QUY MÔ: 

STT	NỘI DUNG	CHI TIẾT
1	Tên gọi Khu căn hộ	Tòa nhà Sen Xanh - LOTUS GARDEN
2	Địa chỉ	36 Trịnh Đình Thảo, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
3	Diện tích khu đất	7.363,3 m²
4	Tầng cao	21 tầng (01 tầng hầm + tầng trệt + 20 tầng lầu + tầng kỹ thuật mái)
5	Chiều cao công trình (từ nền sân đến đỉnh mái)	73 m
6	Mật độ xây dựng	36,94%
7	Hệ số sử dụng đất	7,2
8	Số lượng căn hộ trong tòa nhà của Dự án	596 căn hộ

VỊ TRÍ:

Nơi bình yên
chớm nụ

LOTUS GARDEN tọa lạc tại số 36 đường Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh quận Tân Phú, TP.HCM thuộc khu dân cư hiện hữu ổn định, hệ thống giao thông hoàn chỉnh và thuận lợi.

LOTUS GARDEN là trung tâm của các hướng đến từ các quận 5,6,8,11 và quận Tân Bình

Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen 500m và chỉ cách 10 phút đến Trung tâm TPHCM

MẶT BẰNG CĂN HỘ:

Mặt bằng tổng thể

Căn hộ A - 3 phòng ngủ
Căn hộ B - 2 phòng ngủ
Căn hộ C - 1 phòng ngủ

TRANG THIẾT BỊ:

1. Sàn: Gạch men Taicera hoặc tương đương, kích thước 400x400mm.

2. Tường, trần: Sơn nước TOA hoặc tương đương.

3. Cửa đi chính:

Cửa chống cháy 60 phút.
Khóa tay gạt

4. Thiết bị điện:

Công tắc, mặt nạ, ổ cắm AC hoặc tương đương.
Đèn Paragon hoặc tương đương.

5. Điện thoại – Viễn thông:

Cung cấp đầu chờ:
           -  Truyền hình cáp.
           -  ADSL: VNPT.
           -  Điện thoại cố định: VNPT.

Cung cấp ổ cắm cho Tivi, ADSL.

6. Điều hòa nhiệt độ: Thiết kế vị trí chờ và nguồn điện

7. Thiết bị bếp:

Tủ, kệ bếp: ván MFC chịu ẩm (của Malaysia)
Mặt bàn bếp: Đá granite (Huế)
Bếp ga âm ( Sunhome)
Máy hút mùi (Sunhome)
Chậu rửa Inox
Vòi chậu rửa (Ceasar)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: 

STT	ĐỢT	TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN	THUẾ VAT
1		Bên B đặt cọc giữ chỗ	20 triệu đồng
2	Đợt 1	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc giữ chỗ, ký Hợp Đồng Đặt cọc Giữ chỗ với Bên A và thực hiện thanh toán tiền Đợt 1 (đã bao gồm tiền đặt cọc)	10%	1%
3	Đợt 2	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên B nhận được thông báo xây xong phần móng	10%	1%
4	Đợt 3	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên B nhận được thông báo xây xong tầng 1	10%	1%
5	Đợt 4	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên B nhận được thông báo xây xong tầng 5	20%	2%
6	Đợt 5	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên B nhận được thông báo xây xong tầng 9	10%	1%
7	Đợt 6	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên B nhận được thông báo xây xong tầng 13	10%	1%
8	Đợt 7	Khi Bên B nhận bàn giao căn hộ	25%	3%
9	Đợt 8	Khi Bên B nhận giấy chủ quyền căn hộ	5%
TỔNG CỘNG			100%	10%